Programme

Les acteurs de la production immobilière
- Les promoteurs construisant en vue de la vente
- Description schématique du déroulement d’une opération de promotion immobilière.
- Les principes comptables spécifiques et le plan comptable professionnel.
- Le calcul du coût de revient d’une opération.
- Règles d’évaluation, en cours de production, de biens et des produits finis.
- Les provisions à constater en cours d’opération.
- L’organisation des comptes.
- La notion d’achèvement.
- Cycle achats/fournisseurs : les situations de travaux, les comptes prorata, les comptes inter entreprises, les retenues de garantie, enregistrements comptables.
- Cycle ventes/clients : la VEFA, le traitement des appels de fonds, la garantie d’achèvement et la garantie de remboursement, enregistrements comptables.
- Le dégagement de la marge : comptabilisation des résultats à l’achèvement, à l’avancement.
- Le traitement de la TVA.
- Passage du résultat comptable au résultat fiscal.
- Les aménageurs – Lotisseurs
- Cadre juridique et fiscal.
- Le plan de comptes.
- Le coût de revient de l’opération.
- La constatation des ventes et dégagement du résultat.
- Le régime de TVA.
- Les constructeurs de maisons individuelles
- Cadre juridique et fiscal.
- Le contrat de construction, les appels de fonds et les garanties.
- L’organisation des comptes.
- Le coût de revient de l’opération.
- Règles d’évaluation des stocks.
- La constatation des ventes et le dégagement du résultat.
- La TVA.